・積水「シャーメゾン」 すべての製品・サービス・空間・活動・研究を対象とする顕彰制度です。, シャイドなら、これから赤ちゃんが産まれる予定の家庭、今まさに子育て中の家庭でも、一般の軽量鉄骨や木造アパートに住む場合と比較して安心ですね。, ちなみに、私が住んでいるシャーメゾンベレオはシャイド55を搭載しています。床についてのレポートは、以下の記事にまとめていますので、どうぞご覧ください。, 構造がしっかりしている建物でも、窓など開口部を通して音が漏れ伝わることがあります。であれば、開口部にもこだわった物件でないと防音性・遮音性の面で不安が残ります。, この点、積水ハウスのシャーメゾンなら、遮音、遮熱、防犯性能の高いペアガラスを採用しています。上下階からの音だけではなく、外部から聞こえてくる音をある程度シャットアウトしてくれます。, CPマークは、防犯性能の高い建物部品であることの証しです。詳しくは以下の記事で解説しています。, 住人としての体感ですが、救急車両や暴走車が通るとさすが聞こえてきます。とはいえ、幹線道路沿いでもかなりの程度まで騒音がカットされますよ。, 私が住んでいるシャーメゾン「ベレオ」を例に取ると、互いが快適に暮らせるような間取り・構造になっています。, 隣部屋との接地面が、こちらがダイニングなら相手側はキッチン、こちらが廊下なら壁向こうは隣部屋のリビングといった具合に、生活スペースと生活スペースが隣接しないようになっています。, 浴室や洗面・洗濯室は共有階段部分に面しているので、深夜や早朝の入浴・シャワー、洗濯でも隣や上下階の住人に気を遣わなくて済みます。, ちなみに、シャーメゾン「ベレオ」についてさらに知りたい方は、以下の記事をご覧ください。, その販売以来、一貫して「高級賃貸住宅」にこだわっているシャーメゾンですが、施工年月日やモデルによって採用されている技術や性能が異なっています。, 既存の物件に入居するときには、そのシャーメゾンが「いつのどんなモデルなのか」しっかり確認してください。, 新築物件への入居を検討しているなら、現行モデルの性能について公式サイト「シャーメゾン|積水ハウスの賃貸住宅」でしっかりチェックしましょう。, シャーメゾンの防音性について、「実際に住んでいる人の声を聞いてみよう!」と思ったら、きっとネットで検索すると思います。そこには確かにたくさんの“住人”の声がありますよね。, ただ・・・結論から言えば、ネット上の書き込みを総合すると、マイナス評価のほうが多いんです! これはシャーメゾンの口コミに限らず、モノやサービス全般について言えることです。, 理由は簡単で、「不満やトラブルを抱えた人ほど投稿しやすい」からです。普通に暮らせている人、満足している人は、わざわざ口コミを投稿しようとしないものです。, 匿名で書かれているもの、どこのだれが運営しているかわからないサイトの口コミには注意しましょう。1つのネガティブな口コミがひたすらコピペされていろんなサイトに記載されていることがあります。また、しようと思えば(エシカルではありませんが)サイト運営者による捏造も可能です。, あなたはどんなときに「意見を言いたい!書き込みたい!」ってなりますか?きっと、とても腹が立ったとき、不満がつのったときだと思います。もちろん、何かに非常に感動した時もそうでしょう。, やはりシャーメゾンについても同じことが言えます。ついつい「みんなはどう思っているのだろう…」といっぱい調べてしまいがちですが、ネットの情報は参考程度に、ほどほどにしておきましょう。, 本当に生の声を聞こうと思ったら、シャーメゾンに住んでいる人の部屋のインターホンを押して直接聞いてみるという方法もあります。でも、なかなか勇気がいりますよね。, 結論から言うと、今までに住んだ賃貸物件の中ではダントツで快適です。快適かどうかを左右する要素の1つは防音性だと思いますが、この点では満足しています。, 私が住んでいるシャーメゾンベレオは子育て支援物件になっていて、小さな子供がいても安心なように設計されています。でも裏を返せば赤ちゃんの泣き声や動き回る音が漏れてくるリスクと隣り合わせということです。, それなのに、「ここに赤ちゃんや子供が住んでいるの?」と思えるくらい、自分の部屋に入ってしまえばほとんど何も聞こえません。, 先日お隣さんと偶然出かけるタイミングが一緒になって、そのときに「いつも子供の泣き声が大きくてすみません」と言われたのですが、てっきり私はお隣さんはまだ子供がいない若い夫婦かと思っていました。, もちろん生活音0というわけではありません。我が家の場合、こちらのリビングとお隣さんの浴室が壁で隣接しているのですが、夜に「ああ、お風呂に入っているなぁ」とかすかに感じる程度の振動があります。といっても、音漏れは一切ありません。誰が入っているのか、会話しているとしても聞こえません。, ちなみに、うちの近くには消防署があるので、さすがに救急車や消防車が出動するときは外から音が聞こえてきます。, 「何がどう」という細部は抜きにして、シャーメゾンなら自分だけの至福の空間を楽しめます。, 玄関を開けて部屋に戻ったら、もうそこはオシャレな空間、周りの音からも開放された“まるで生活感のない”落ち着いた空間になります。, 仕事で疲れて帰ってきた日も、趣味に没頭する休日も、その至福空間で存分に楽しめます。, 育児中でも下の階への迷惑に過敏にならずに済みます。のびのびとした子育てに励むことができます。, ざっくりとした表現になりますが、とにかく1つひとつのクオリティが高く、全体的に高機能です。, 玄関部分やトイレは自動照明、引き戸はなめらかに閉まるし、お風呂は追い焚き可能、浴室暖房、浴室乾燥機付きなど、挙げ出すといろいろあります。, 防音性だけを気にし過ぎるのではなく、シャーメゾン内見の際には全体を味わってみることをおすすめします。, とくにここ数年のシャーメゾンは収納力が高いことで評価されています。収納力の高さは、まず玄関部分ではっきり確認できます。とにかく玄関部分の収納がスゴイんです!, 廊下部分にもちょっとした収納スペースがあったり、マガジンラックが用意されていたり、にくい演出があります。これは内見してみないとわかりませんよ!, 加えて、積水ハウスオリジナルの棚類が標準装備されているので、はっきり言って一人暮らしなら家具を持ち込まなくても事が足りてしまうほどです。ファミリーでも、余分な棚やタンスを置かなくてもよいので、部屋中を広く使えます。, きれいな収納スペースがあれば、お部屋全体も引き締まってきれいに見えるので嬉しいですよね。シャーメゾンの収納について詳しくは以下の記事も参考にしてください。, これは一般論であり、保証されているわけではありませんが、シャーメゾンの住人は質が高いです。, 質の高い人がシャーメゾンに住みたくなるのも事実ですし、質の高い人しか住めないのも事実です。このように書くと失礼に聞こえるかもしれませんが、相場よりも1万円程度は家賃が高いわけですから、その時点で「こんなん高すぎ!ありえない」という人は住もうとしないわけです。, これは私自身を担当してくれた不動産会社の営業パーソンが言っていたのですが、「シャーメゾンは高級賃貸住宅として売り出しているので、どんな人に入居してもらうかには細心の注意を払っている」とのことです。「この人は・・・」と思うときには、巧みにほかの物件を勧めるようです。, 「絶対」はありませんが、他物件と比較して安心して住める“人”環境が用意されているのも魅力の1つです。, 大家さんがしっかりと入居者を審査してくれるシャーメゾン。でも・・・「私は審査に通るの?」と不安になるかもしれませんね。入居審査についてはシャーメゾンの審査について入居経験者がシンプルに解説しますという記事を読めば安心できますよ!, これはおまけ程度なんですが、シャーメゾンに入居すると「MASTポイントクラブ」に入会できます。, ポイントを貯めていけば、家賃に充当したり別のシャーメゾンに入居するときの割引に使えたりします。ちなみに、MASTポイントクラブについては以下の記事に書いています。, 賃貸物件を選ぶときに、「アパートよりはマンションタイプのほうが音が少なそう」「軽量鉄骨よりは重量鉄骨・・・欲を言えば鉄筋コンクリート」「ペットがいないところ・・・」など、いろいろ考えると思います。, しかし、どれだけ造りが良くても、どれだけ規約がしっかりしているように見えても、結局住みやすさというのはその集合住宅に住んでいる人に依存する部分が大きいです。, マナーを守って生活できる人たちが集まる物件なら生活音が騒音になることは少ないでしょうし、ゴミステーションの乱れもないはずです。, 一方で、マナーを守れない人たちが集まっていたら、どんなに素晴らしい物件もどんどん荒れていきます。, そういった意味では、シャーメゾンの住人の質は高いので、安心して住める確率が高くなります。, シャーメゾンの防音性は、構造面でも住人の面でもある程度担保されているわけなんです。, 結局のところ「良い」「悪い」という結論を出すことはできませんでしたが、この記事の内容が少しでも参考になり、賃貸物件選びのお役に立てば幸いです。, 内見時に窓ガラスのフレーム部分をチェックしてみてください。「CPマーク」が付いているはずですよ。, WEBライターを生業にしています。 シャーメゾンの防音について、あまり評判がよくないみたいですが・・・築浅の物件でも改善されていないのでしょうか?築1年半の軽量鉄骨シャーメゾンに入居予定です。上下の音はどうでしょうか?築浅のシャーメゾンに住んでる方、教えて シャーメゾンとは、積水ハウス が施工している賃貸住宅ブランドです。. CMなどで近年その名前を耳にする機会が増えてきました。 シャーメゾンは「 入居者に選ばれ続けるクオリティ 」という目標を掲げています。 その言葉通り、機能性やインテリアなど住環境に力を入れているのが特徴です。 アパート・マンション経営をするならどこで建てるか。 そのノウハウを活かして、これからお部屋探しをされる方へ「お部屋探しのコツ」をお伝えしていきます。 また、筆者が勤めている不動産会社は積和不動産のMAST特約店となっており、積水ハウスのシャーメゾンの物件もたくさん取り扱っています。, 今回は高品質で人気が高くリピーター率が高いシャーメゾンの口コミ評判14名分をTwitterから見てシャーメゾンの真実を確認していきます。, 「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンは戸建て住宅と変わらない、いつも今が快適で、安心安全な暮らしを実現。」, さまざまな要素で他のハウスメーカーと比べてトップクラスのクオリティとなっています。, シャーメゾンの由来を知ることで、いかに積水ハウスが自信を持っているかが分かります。, 実際はどうなんだと思われるかもしれませんが、賃貸営業マンとしてシャーメゾンの物件を300部屋以上を内見してきた筆者の感想は「シャーメゾンが1番だわ」という感想です。, 以下からは実際にシャーメゾンに入居されている方々のTwitterの口コミ評判を見ていきます。, — きょーた ( Ꙭ ) (@KyohtaK) November 23, 2019, やっぱり色々物件見てるけどシャーメゾン綺麗過ぎて他考えられなくなる(ToT)♡♡おしゃれだし❤️値段気にしないで物件探せるのって幸せ過ぎるわ(;ω;)だからどんどん欲が増えていくwww, 引っ越し歴17回の転居マニアですが、音に敏感なら「大手ハウスメーカー物件」か「分譲賃貸」がおすすめ。, メーカーなら シャーメゾンの防音について、あまり評判がよくないみたいですが・・・築浅の物件でも改善されていないのでしょうか?築1年半の軽量鉄骨シャーメゾンに入居予定です。上下の音はどうでしょうか?築浅のシャーメゾンに住んでる方、教えて ふっつーに足音聞こえるから。 いわゆる「高級賃貸物件」として人気の積水ハウスのシャーメゾン。ワンランク... 「火災保険に加入してください」って言われたんだけど・・・保険って任意で加入するものなのでは? きれいでお風呂が広くて防音も割とあって最高、、もうシャーメゾンから出られないかも笑, マンションの見学会行ってきた。(別に今引っ越したい訳ではないが) 相続税対策として昔から人気のあるアパート経営。様々なメーカーがありますが、人気のシャーメゾン(積水ハウス)ってどうなのでしょうか?そこで今回の記事では「積水ハウスによるアパート経営」のメリットや注意点について解説します。 二階の人の足音が部屋中に響き渡る始末。, — 桜(とにかく、今を精一杯頑張ってます!) (@happy312391) May 12, 2019, 軽量鉄骨造のシャーメゾンと重量鉄骨造のシャーメゾンではそもそもの防音性能が違うでしょうから同じシャイド55でも遮音性が変わってくるはずです。, さらにこうした音の問題は個人差があり、人によって気にならないレベルの騒音でも人によっては耐えられない騒音と捉える方もいらっしゃいます。, シャーメゾンのシャイド55だから絶対に大丈夫ということはありませんが、シャーメゾンのシャイド55を選ぶことによって他の物件と比べて騒音トラブルリスクが少なくなるという点は間違いない事実と言えるでしょう。, 口コミ評判も良い評判のものが多かったですが、シャイド55でも足音が聞こえるなどのネガティブな評判も見られます。, 騒音トラブルリスクは鉄筋コンクリート造のマンションでも100%回避することは出来ません。, シャーメゾンのシャイド55も同じことが言えますが、シャーメゾンのシャイド55を選ぶことによって大きく騒音トラブルリスクは低減できるはずです。, また、シャーメゾンについて一つにまとめた詳細記事がございますので、よろしければ下記の記事も参考にご覧ください。, また、お部屋探しマストで見つけた物件がキャッシュバック付きの賃貸情報サイトにも掲載されていればキャッシュバックがもらえてお得にお引越しができます。, また、カナリーはおとり物件をAIによって大幅軽減していますので、おとり物件に悩まされることもありません。, 関東圏の賃貸営業マンとして5年間勤めました。 1階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか?|住宅なんでも質問@口コミ掲示板・評判で、口コミ・評判・価格をチェック。最新価格や販売状況などの情報も満載。新築分譲マンションの口コミ掲示板マンションコミュニティ。 そんな中、ほとんどの …. 騒音対策がちゃんとしてるっていうから決めたのに、 インテリアも乱れるし、初期費... 積水ハウスのシャーメゾンに入居すると、MAST CLUB PLUS(マストクラブプラス)に入会できます。毎月ポイントが貯まる便利なサービスですよ。... シャーメゾンの防音性は、本当のところどうなんでしょうか? 積水ハウスのシャーメゾンのついて絶対に知っておくべき10のポイントをまとめました。この記事を読めば積水ハウスのシャーメゾンについてバッチリです!... 賃貸営業マン歴5年、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の賃貸プロがおすすめする賃貸情報サイト14選をお伝えしていきます!この記事を読めば数ある賃貸情報サイトの中でどのサイトを使うべきかが分かりますよ!... 最先端の賃貸不動産アプリ「カナリー」の8つの重要ポイントを詳しく解説しています。仲介手数料やおとり物件、内見方法や契約方法、口コミ評判、他サイトとの比較など...カナリーの利用を検討されている方はぜひ参考にご覧ください。... https://shima55.online/wp-content/uploads/2020/07/シェアハウスの攻略本-7.png. シャーメゾンいいよ。, また口コミ評判で挙げられていた遮音性の高い床材「シャイド55」は積水ハウスが特許を取得した床材です。, シャイド55について詳細をまとめた記事がございますのでこちらも合わせてご覧下さい。, シャーメゾン高いですよね元カレがシャーメゾンで、同じく駅から遠いのにお高め家賃でしたでも外観もキレイだし、中もキレイだから納得でした駅近で ほどほどにキレイなちょうどいい物件だとなかなか空き出ないですしねでも引越ししたい……, — せりな大演練 (@chappiiii55) January 13, 2019, — スギ♈️@ 2020/1/3 社員総会 (@sugi_typeR) February 27, 2018, シャーメゾン 防音 で検索したら、めっちゃいいって結構出てくるけどうち上の階の人の足音?なのかなんなのか分からんけどうるさいねんなーなんでやろうか…, — Gadai@C97月曜南オ-40a (@gadai_da) April 26, 2019, シャーメゾンのシャイド55 子どもや子どもの産み育てに配慮した の2つはかなり住み心地良し。特に廊下ありの2LDK以上は音が聞こえにくい。※築年数による, — とっとこランサー@伝える人 (@Tottokolancer) September 11, 2018, 生活音うるさいのはほんとストレス…(´・_・`) 積水ハウスのシャーメゾンが防音しっかりめでおすすめです, スピーカー新しくなったから隣人に音漏れしてないか確認して貰ったところ、聞いてる自分がうるせえって思うくらいコントラバスボンッボンのジャズ鳴らしても聞こえないとのこと。すごいぞ積水シャイド55, — プレミアムポンジュース (@BUHILIST) October 5, 2019, ありがとう〜〜!!!☺️ そりゃあの辺であれくらいの家賃取るよね。 最近物騒なニュースが多いし…自分は親から受け継いだ家に一人で住んでいる…狙われやすいかも… 積水の賃貸住宅のシャーメゾンには、軽量鉄骨造のアパートが数多くラインナップされています。, 「軽量鉄骨造は音がよく漏れる」という話を聞きますが、実際のところ本当なのでしょうか?. 多くのシャーメゾンで採用されていることを見ても、シャイドはその性能が高く評価されているのです。 シャーメゾンに住むと騒音知らず? それでは、シャーメゾンの住み心地や防音性は実際どうなので … 私Boli(@urbandance2010)は、2018年9月に新築物件「シャーメゾン ベレオ」へ入居し、それ以降は住人として防音性について検証しています。 以前に騒音問題で悩んだ時期があり、調べに調べ、内見時に細かくチェックした結果、シャーメゾンへの入居を決めました。 シャーメゾンの防音性は、本当のところどうなんでしょうか? いわゆる 「高級賃貸物件」として人気の積水ハウスのシャーメゾン 。 ワンランク上の快適な生活を求める人だけではなく、今の賃貸物件での騒音問題や“住人の質”に悩まされている人の希望の星として注目されています。 シャーメゾンの防音性は、本当のところどうなんでしょうか? いわゆる 「高級賃貸物件」として人気の積水ハウスのシャーメゾン 。 ワンランク上の快適な生活を求める人だけではなく、今の賃貸物件での騒音問題や“住人の質”に悩まされている人の希望の星として注目されています。 ただでさえ …, 予算の都合上、ギリギリの広さでお部屋を借りることになりそう。でもそうすると、荷物や小物の収納が心配… 成約件数は1000件以上。 年間200万戸以上を建てている積水ハウスの技術とノウハウで、戸建住宅... シャーメゾンなど、積水ハウスの賃貸物件を見ていると「シャイド55」という言葉を耳にすることがあります。 「ウレルカ」は個人で運営している唯一のサイトです。. ですのでシャイド55が搭載された積水ハウスのシャーメゾンの物件もたくさん取り扱っています。, この記事を読めば積水ハウスのシャーメゾン高遮音床「シャイド55」について詳しくなれますよ!, 積水ハウスは入居者の顧客満足度の向上を図るため、高遮音床シャイドの開発に取り組み実際に大きな顧客満足度を得られています。, こうした高品質な賃貸物件を作り続ける積水ハウスの賃貸物件はリピーター率が非常に高い賃貸物件となっています。, 「ダイナミックダンパーを組み込んだ天井下地」 特許第4306644号、「天井防振吊り金具」 特許第5322569号、「ダイナミックダンパーと天井防振吊り金具の組合せ」 特許第5104764号、「現場加工を削減するダイナミックダンパーの組み込み方法」 特許第5445862号、「床重量と天井下地の防振工法の組合せ方法」 特許第5505199号、「野縁受に組み込むダイナミックダンパー」 意匠登録第1405531号、「シェルシャットスラブの製造方法」特許第5431383号, このように賞を受賞しているとシャイド55の遮音性の高さに信ぴょう性が生まれてきますね。, 標準仕様であるシャイド55は2018年7月時点で既に約18万5千戸に搭載されています。, 実際にシャイド50が導入されている賃貸物件はあまり多くは無いですが、上階からの衝撃音を一般な鉄骨造の約1/3に低減するようです。, 実際にシャイドがどのくらいの遮音性能があり、どのくらいの効果があるのか気になる方も多いでしょう。, シャイド55の重量床衝撃音は一般的な鉄骨造(LH値65)の約1/2まで床衝撃音を抑える事が出来ます。, これは鉄筋コンクリート造(RC造)スラブ厚200mmの建物と同等レベルの遮音性となりますので、まさに鉄筋コンクリート造のような遮音性能を実現していることになります。, 一般的な鉄骨造でLH65、在来木造でLH75と比べるとシャイド55の遮音性の高さがお分かりいただけると思います。, さらにプレミア仕様のシャイド50であれば一般的な鉄骨造の約1/3の床衝撃音となりスラブ厚270mmの鉄筋コンクリート造と同等レベルの遮音性となります。, シャイド55の軽量床衝撃音(LL値)も重量床衝撃音と同じように、一般的な鉄骨造の約1/2まで床衝撃音を抑えてスラブ厚200mmの鉄筋コンクリート造と同等レベルの遮音性となります。, しかし、さらに「遮音カラーフロア」が導入された物件であれば軽量床衝撃音LL値を45とする事ができ、一般的な鉄骨造の約1/4まで床衝撃音を抑える事ができます!, 遮音カラーフロアが導入されているシャイド55であればかなりの遮音性が期待できるでしょう。, シャイドの遮音性能は、遮音性の基準を定めたJIS規格(日本工業規格)に基づく環境で正確な実験を実施して検証しているようです。, 実際に筆者は「積水ハウス工場の見学」をさせて頂いたことがあり、その際に上記画像のバングマシンとタッピングマシンを用いて床衝撃音を実際に体感する事が出来ました。, ですがシャイド55ですと床衝撃音は聞こえるものの、テレビなどを付けていればあまり気にならないくらいの床衝撃音で、在来木造LH75の床衝撃音とは比べ物にならないくらい静かでした。, 実際に積水ハウスのシャイド55が搭載されている物件に入居している方々の口コミ評判をTwitterからまとめました!, …っっっ!!…っっっ!!私は引っ越しマニアなので、1年~1年半の周期で引っ越してます。 そんな私が 「騒音の少ない賃貸」 を選ぶとすれば、積和不動産のシャーメゾンがダントツですね。 特に、「シャイド55」っていう遮音床が…っ♥♥私は引っ越しマニアなので、1年…https://t.co/QWEVaEmyKd, これはダイマなんだけど、上下階の振動が気になるなら是非積水ハウスの高遮音床「シャイド55」搭載物件がオススメ, そんな私が

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