自分たちらしい家を建てるために、まずは家ごとにさまざまな工夫が取り入れられている建築実例集の資料請求をしてみるのもよいでしょう。, フリーダムには「家づくり」に関する各種相談窓口がございます。 予算が潤沢にあるようであれば、予算をかけた分だけ希望は実現できるでしょう。 立地優先であれば土地購入費用、建物優先であれば建築費用から予算を割り振ると、希望する注文住宅により近づけられるでしょう。, 注文住宅のメリットは、自分たちの希望が叶えられる点にありますが、すべての希望を叶えられるわけではありません。 しかし、現実的には予算はある程度限られてきますから、その限られた予算の中で建築費にどの程度の予算を投じるかがポイントになってきます。, 最寄駅や路線、さらには駅からの距離など立地にこだわりたい場合、土地購入に対する予算配分が多くなります。 JavaScriptが無効の状態の場合、コンテンツが適切に表示されません。JavaScriptを有効にしてください。, 「せっかく注文住宅を建てるなら後悔はしたくない」「でも決めることが多くて、自分の選択が正しいのかどうかわからない」と迷っていませんか?, 「これで本当にいいのだろうか」と迷いばかりが増えてしまって、不安になることもあるでしょう。それでも、家という大きな買い物で後悔するのは絶対に避けたいですよね。注文住宅を建てる際に後悔するとしたら、どういったところで後悔する人が多いのか知っておけば、同じ轍を踏まなくて済むかもしれません。, そこでこの記事では、注文住宅で後悔しがちなポイントを21点紹介します。多くの人が後悔しているのはどのような点なのでしょうか。後悔ポイントを知っておけば、その部分に事前に気をつけることができるようになります。他の人の経験が教訓になって、同じ後悔をしなくて済むでしょう。, さらに、注文住宅で後悔しないために、必ず押さえておきたい全般的な内容を5つ紹介します。注文住宅を建てるプロセス全般を通して外せないものばかり選びました。この5点を忘れずに家づくりを進めれば、大きな後悔が残ってしまうことはないはずです。, 後悔のない注文住宅を建てられるように、ご自身の家づくりの中で後悔につながってしまいそうな曖昧な点がないかどうか、以下の21点を参考にして考えてみてください。, まず、お金にまつわる後悔ポイントを4つ紹介します。 理想の家と予算のバランスに悩む人が多いです。以下の4点を参考に、ご自身の家づくり予算を改めて検討してみてください。, お金に関して多い後悔の1つが、「予算内に抑える努力をもっとすればよかった」というものです。家づくりが進むうちに、当初の予算をオーバーしてしまう人が多いのです。, 注文住宅の場合、設備の追加やグレードによって費用が大きく変わってきます。絶対に妥協できない部分と節約してもかまわない部分を最初から明確にしておくと良いでしょう。また、家は建物代だけでは建ちません。土地にまつわる費用や手数料、税金などの諸経費も考慮して、余裕を持った予算を組んでおきましょう。, 1-1-1とは逆の意見になりますが、「予算を気にしすぎず、満足できる家にすればよかった」という後悔も聞かれます。予算を気にしすぎて後悔してしまうパターンです。, 家は一度建てたらすぐに買い替えるものでもありません。せっかく長く住む家なら、節約して不満の残る家にするよりも、少々奮発して満足いく家を建てたほうが後悔は残らないでしょう。すべてを完璧にすることは難しくても、後から変更のきかない箇所にはしっかりお金をかけるなど、メリハリをつけるのも1つの方法です。, 「オプションをもっと削ればよかった」という後悔もよく聞かれます。契約後にオプションが追加された結果、想定よりも費用が高くなってしまって慌てる方も少なくありません。, 素敵だと思うオプションをすべて追加したらきりがありません。実際に暮らしてみないとわからない部分もありますし、手間もかかってしまいますが、自分たちの生活に本当に必要なものどうか、オプションは1つ1つ精査して決めましょう。, 家が建ってしばらくしてから生じる後悔ポイントが、「住宅ローンの借入額をもっと減らせばよかった」というものです。想像よりも返済がきつかったという声が多く挙がるのです。, 住宅ローンは、無理なく返済できる額にとどめるのが基本です。それでも、ボーナスが減ったり、失業したり、人生では何が起こるかわかりません。すべてに対処できるとは限りませんが、例えばボーナスを想定しない予算を立てるなど、できる限り余裕を持った返済計画を立てる必要があるでしょう。, ここでは、間取りにまつわる後悔ポイントを4つ紹介します。 実際に住み始めてから後悔ポイントが多発するのが間取りです。以下の4点を参考にして、後悔の残らない間取りづくりに取り組んでみてください。, 間取りを決めるにあたって、「もっとじっくり検討すればよかった」と後悔する人が多いです。業者とのやり取りの中で、間取りをゆっくり考えられなかったという声があるのです。, 間取りに時間がかかれば、それだけ家の完成も遅くなりますが、一度家を建ててしまうと、間取りは後から変更することができません。また、たしかに業者はプロですが、完成した家に住むのは自分たちです。こちらもしっかり情報収集して少しでも知識を身につけ、どのような家にしたいのか希望をはっきり持っておかなければならないでしょう。, 「部屋をもっと広くすればよかった」という後悔の声も多いです。設計図の上では十分な広さだと思っていても、「実際に暮らし始めたら部屋が狭かった」と感じるケースがあります。, モデルハウスなどを見学して同じ広さの部屋を作ったとしても、モデルハウスには必要最低限の家具しか置かれていないことが多いため、実際に生活すると狭く感じるケースが多いです。部屋の用途を明確にして、部屋ごとに必要な家具までしっかり考えた上で、部屋の広さを決めるようにしましょう。, 部屋の数も、多くの人が後悔するポイントです。「もっと増やせばよかった」という声も「もっと少なくてよかった」という声も、どちらも聞かれます。, 住んでみないとわからない点もあるでしょうし、将来的に家族が増えたり減ったりすることもあるでしょう。しかし、家は一度建てると長く住むことになります。将来的な家族構成や部屋の用途を最初にじっくり考えてから部屋数を決めることが大切です。, 「もっと生活動線を考慮すればよかった」という後悔もあります。動線を十分考えた間取りにしなかったために、暮らし始めてみたら不便が生じるのです。, 間取りを決める際は、設計時に家族全員の動きを図面に書き込んで、生活動線を確認してから決めることをおすすめします。また、生活動線だけでなく、家事動線を考慮に入れることも大切です。家事動線を考慮しないと、毎日の家事負担が大きく、暮らしにくい家になってしまいます。, 間取りと同様、暮らし始めてから後悔する人が多いのが設備です。ここでは後悔ポイントを7つ紹介します。 生活に大きくかかわる部分ですが、設計・建築中に気づきにくい部分でもあります。以下の7点を参考にして、目の付け所をしっかり押さえて家づくりを進めましょう。, 暮らし始めて後悔する人が多いのがコンセントです。「もっとたくさん設置すればよかった」「場所を考えればよかった」という声が多いです。, 意外と気づかない箇所かもしれませんが、電化製品やモバイル機器など、コンセントが必要な機器はご家庭にたくさんあるはずです。「この部屋ではどんな家電を使うだろうか」「この部屋にはどこに家具を置こうか」など、具体的に部屋の用途をイメージしたうえで、コンセントの数や配置を決めていく必要があります。, また、以下の記事では注文住宅におけるコンセント配置計画についてより詳しく紹介していますので、ぜひチェックしてみてください。, 「収納をもっと作ればよかった」という後悔も多いです。新居で生活し始めてから、物をしまう場所が足りないことに気づくのです。, 収納がないと、物をその辺に放置する癖がついてしまい、家の中が片づかず雑然としてしまいます。設計の段階で、どの部屋でどんな物を使うのか十分シミュレーションして、必要な収納を配置するようにしましょう。, また、収納については以下の記事でも詳しく解説しています。 知っておけば後悔なし!注文住宅収納の基礎知識, 部屋の暑さや寒さも、後悔する人が多いポイントです。日当たりや風通しなど、「もっとしっかり考えて設置すればよかった」という声が多いです。, 室内の温度は、採光や風通し、断熱材の使用など、さまざまな要素で変わります。特に、日差しの入り方などは季節や時間帯によっても大きく異なることを知っておきましょう。また、暖気は上に向かって動くため、吹き抜けやリビング階段などは寒くなります。, 窓まわりに関する後悔も多いです。「窓の位置をずらせばよかった」などといった後悔の声が聞かれます。, 窓を配置する際には、隣の家の視線を考慮する必要があります。トイレの小さな窓であれば、高さを少しずらすだけで隣の家から見えなくなるかもしれません。また、標準的な大きさの窓でなければ、カーテン等は別注になってしまう可能性がありますので、それだけ余分なコストがかかることを覚えておきましょう。, また、窓においてはデザインや面積のバランスが難しいので、下記の記事も合わせてご確認いただけるとより深く理解することができます。, 壁に関する後悔もよく聞かれます。「壁紙を違うものにすればよかった」というもので、デザインや素材に後悔がある人が多いようです。, 壁紙は部屋の中でも面積が大きく、室内の印象を左右します。小さなサンプルやカタログで見るよりも、実際の部屋のほうが明るく見えるという点は覚えておくとよいでしょう。また、色やデザインを重視したくなりますが、素材もさまざまです。家族構成や生活スタイルに合わせて、機能も考慮して選ぶことをおすすめします。, 意外と多いのがトイレに関する後悔です。特にトイレの場所や数に関して「変えればよかった」と後悔している人が多いです。, 家族の人数が多い場合、トイレが1つしかないと重なってしまって大変な場合もあります。また、トイレに行くときに階段の上り下りが発生することもデメリットとして考慮しておきましょう。また、トイレの場所についても、「音」という観点も考えて決める必要があります。, 音に関する後悔も、暮らし始めて気づく人が多いポイントです。「防音をしっかり考えればよかった」と後悔する人が多いです。, 防音設備を付けるのは大変ですが、音に関する後悔を防ぐためにできることはあります。例えば寝室やリビングの真上に騒音の出そうな部屋や設備が配置されていないかどうか、駐車場や幹線道路など騒音が入ってきそうな場所の近くに静かに過ごしたい寝室などが配置されていないかどうか、設計段階で確認しておきましょう。, 外装・外構にまつわる後悔もよく聞かれます。ここでは3つの後悔ポイントを紹介します。 見た目の問題だけではなく、家の使い勝手に直結する箇所がいくつもあります。外装・外構まで後悔なく仕上げられるように、以下の3点を参考にしてみてください。, 外装や外構の後悔で多いものの1つが、ベランダに関する後悔です。暮らし始めてから「もっと広くすればよかった」と後悔する人が多いです。, ベランダは外から見える場所ですので、見た目がきれいかどうかも確かに気になります。しかし、ベランダで洗濯物や布団を干すことを考えているのであれば、家族の人数などを考慮して、十分なスペースを取ったほうがよいでしょう。, 車庫の広さも後悔ポイントの1つです。実際に使ってみたら狭くて使いづらく、「もっと広くすればよかった」という後悔が多いのです。, 車の大きさと同じ大きさの車庫があればよいわけではなく、乗り降りや荷物を積むためのゆとりも必要です。また、例えば家族が増えたりして、将来的に大きな車を買う可能性があるのなら、それも考慮に入れて車庫の広さを決める必要があります。, 外壁の素材や色に関する後悔も多いです。見た目の印象や強度に問題が出て、「違うものにすればよかった」と後悔する人が多いようです。, 外壁を決める際に見るサンプルは小さく、実際の家とはどうしても見え方に差が出てしまいます。光の当たり方によっても見え方は変わりますので、太陽光、蛍光灯など、いろいろな光の下でチェックするのも1つの方法でしょう。また、外壁は家を保護する役割もあるため、素材の特徴も考慮に入れる必要があります。, 最後に、業者選びにまつわる後悔ポイントを3つ紹介します。 業者選びは、家を建てている最中も、建てた後も、多くの人が後悔しやすいポイントです。業者は家づくりのパートナーになる大切な立場です。ぜひ以下のポイントを参考にして、信頼できる業者と十分なやり取りをしていってください。, 業者に関する後悔の1つが、業者とのコミュニケーションです。「もっと丁寧にやり取りすればよかった」と後悔する人が多いです。, 業者とのやり取りを円滑に進めたいという気持ちもあって、「断れない」「プロの言うことなら正しいはず」と妥協してしまうケースや、業者に判断を急かされて後悔するケースも多いようです。完成した家に住むのは自分たちですので、業者と丁寧にコミュニケーションを取り、納得できる判断ができるようにしましょう。, 担当者に対する不満や後悔もよく聞かれます。「担当者を変えてもらえばよかった」という後悔も少なくありません。, 「担当者を変えてほしい」というのは、なかなか言い出しづらいことかもしれません。しかし、家が完成するまで長いお付き合いになりますし、家づくりを大きく左右するパートナー的存在になります。「相性が悪い」「頼りない」と感じたら、思い切って変更をお願いしたほうが、最終的に良い家を作れるでしょう。, 業者を選ぶ段階での後悔もあります。「ハウスメーカーではなく工務店にすればよかった」というように、業者の性質や特徴が自分たちと合わなかったという声が多いです。, 注文住宅を建てる業者は、ハウスメーカー、工務店、設計事務所などがありますが、タイプごとに性質や特徴が異なります。さらに、個々の業者ごとにも個性があるため、さまざまな業者から見積もりを取り、やり取りをしてから決めると安心でしょう。, この章では、注文住宅で後悔しないために必ず押さえておきたいことを5つ紹介します。 注文住宅を建てるうえで外すことのできない重要な内容ばかりです。この5つをしっかり押さえたうえで家づくりをすれば、重大な後悔にはつながらないはずです。 以下を実践していただき、後悔のない注文住宅づくりを進めていってください。, 自分たちが建てたい家はどんなものなのか、建てた家でどんな暮らしがしたいのか、イメージを明確に持っておきましょう。明確であればあるほど、業者にも希望を伝えやすいですし、家づくりがスムーズに進むからです。, 間取りや設備などを決めるときに迷っても、家や暮らしのイメージがはっきりしていると、「こういう暮らしをするためには、こちらの設備のほうが合いそうだ」という判断基準になってくれます。判断基準がはっきりしていればいるほど、「こんなはずではなかった」という事態を避けることができますので、最初の段階で、できるだけ具体的にイメージを描いておくようにしましょう。, 注文住宅について勉強しておくことも大切です。少しでも勉強して知識をつけておけば、自分で主導権を持ってさまざまな判断ができるようになるからです。, 家づくりは人生で1度きりという人も多く、家を建てることに関して知識のない人も多いはずです。しかし、注文住宅を建てるまでには、たくさんの決断をしなければなりません。何も知らない状態で家づくりを始めてしまうと、1つ1つの決断をどうしたらいいのか迷いが生じますし、業者に言われるがままに家を建てるしかなくなってしまいます。後悔することがないよう、本やインターネットを使って基本的なことは勉強しておきましょう。, 実際の家をできるだけたくさん見ておきましょう。間取り図や写真を見るよりも、はるかに情報量が多く、イメージがわきやすいからです。, 最も簡単なのは、モデルハウスに足を運ぶことです。業者の営業担当者などもいるはずですので、気になることをその場で質問することができます。あるいは、最近実際に家を建てた人が親しい間柄にいるのであれば、家に遊びにいっていろいろ教えてもらうのも良いかもしれません。いずれにしても、インターネットなどの情報だけに頼ることなく、実際の家をたくさん見て、自分たちが建てたい家のイメージを固めていくことをおすすめします。, 自分たちの理想に近い家を建ててくれる業者を選びましょう。1-5でもお伝えしたように、業者ごとに個性があり、特徴や得意分野が異なるからです。, 大規模な住宅建設会社です。各地の工務店が下請けになっていることも多くなっています。規模の大きさによる安心感や安定感を重視する方におすすめです。, 【メリット】

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