キッチンの水漏れで保険を適用したいけど、初めてでやり方がわからなくて困っていませんか?そもそも、保険が適用できるかどうか分からなくて悩んでいる人もいらっしゃると思います。そこで、今回は、キッチン水漏れの保険適用までの手順や基礎知識などについてご紹介いたします。 何故、水漏れするのか?その原因を調査し、よくある4つの水漏れ事故から、どのような対処方法(予期・回避)を学べばよいのか、もし発生した場合の対応をご紹介いたします。 ・マンションの大元に1台設置するだけ そう思ったそこのあなた、実はそれは不正解。水漏れ修理自体には火災保険は適用外になります。, では、水濡れで補償されるというのはどういうことなのか。 故意も、「自分で水回りのパイプやパッキンをいじるような改造をしていたら壊してしまった!」という場合は故意とされることもあるのでご注意ください。 なぜかというとマイホームの場合はローンを組む条件のひとつが火災保険への加入だからです。 家財が補償されるように保険をかけておくのが安心です。 例えパッと見では原因が判らず調査が必要になりそうだとしても、とり急ぎプロによる応急処置を施せばその後の損害が変わってきます。, 管理会社に連絡をすると、管理会社の方で業者を手配する、業者の連絡先を教えてもらえるなどの対応をしてもらえますよ。 火災保険に家財を付帯していないと水漏れによるウォッシュレットの故障は補償されません。 共有部からの水漏れなのか、上の階の所有者が管理する部位からの水漏れなのかが判らないことが案外多いんです。 でも毎日使っている水道設備に不具合が出て建物や家具が駄目になってしまうって、ありがちなトラブルなんです。, こちらは火災保険の補償を【建物のみ】にしてしまっているパターン。当然のことながら、家財もフォローするプランより保険料は安くなります。確かに火災保険がさす【建物】って案外範囲が広いので、補償が建物のみでも大丈夫なような気になります。「家具が壊れるほどの事故なんて、めったに起こるもんじゃないし」と思って建物のみ補償の火災保険に入っている人、案外少なくないんですよ。 専門の業者が修理をすると保険金の請求の際にもお力になれることがあるので、トイレの水漏れが起こった時にはまず信頼できる水道修理業者にまずご一報ください。, お嬢さんを僕に紹介してくれるんですか? 火災保険に入っているのか否か自体を確認したいという場合は、持ち家であれば銀行やハウスメーカー、賃貸であれば不動産屋に確認するのが手っ取り早いです。 また、他の住人の居住エリアや共用エリアまで損害をもたらしてしまった場合、火災保険に【個人賠償責任保険】がセットされていれば相手への損害をフォローするために保険金がおります。, この個人賠償責任保険についてはマンションやアパートに住む際に加入が義務付けられることがほとんどなので安心してください。 火災保険は実は生活の中のいろいろなトラブルをフォローしてくれる、とっても心強い保険なんですよ。, そうよね、トイレの水漏れも火災保険でフォローしてもらえるなんて知らなかったもの。 逆に【水濡れで補償されるのが家財だけ】という付帯条件になっていた場合、水濡れ事故で生じた壁紙や床の修理費用は補償されません。, まとめると、トイレの水漏れ修理自体では火災保険は下りないんですが、水漏れで起こった床や壁紙への損害やウォッシュレットなどの破損については付帯内容や状況によっては保険金が下りると言うことです, ウチも確認したら火災保険に加入していたし、水漏れは家財も建物も付帯していたわ! さっそく保険会社に連絡してみるわね, それは良かったですね。 ただし、そもそも契約で補償対象とされていなければ、補償を受けることができません。また、どんな場合でも補償を受けられるわけではありません。, この記事では、水濡れで損害を受けた場合に、火災保険で保険金を受け取れる条件についてお伝えします。, あわせて、どのくらいの保険金を受け取れるかと、手続の流れについても解説しています。, 火災保険は、火災が原因となる損害を補償とする保険にみえますが、他にもさまざまな災害・事故に対応しています。, 火災保険では水に関する損害に対する補償として、「風災」「水ぬれ」「水災」に関する補償があります。違いは以下の通りです。, 水漏れは、火災保険のなかでも「風災」「水ぬれ」として保険金を受け取ることができます。, 暴風雨等で屋根が壊れて雨漏りがするようになったら「風災」、水道管等が破裂したりして水が漏れてきたら「水ぬれ」です。「水災」は下からの浸水なので、違います。, 台風の場合は風と水が両方関係するので紛らわしいですが、「台風は風災、洪水は水災」と覚えておきましょう。, なお、ご参考までに、火災保険は他にも、落雷や雹災(ひょうさい)・雪災(せつさい)、さらには盗難や騒擾(そうじょう)・集団行為による暴力行為に対する被害にも対応しています。, 火災保険では、契約時に補償の範囲を選択することができます。補償の範囲を広げるほど安心ではありますが、その分保険料が高くなってしまいます。, そこで優先度の低い補償を外して保険料の節約を検討する場合があるのですが、その際に風災・水ぬれの補償を外していれば、当然ながら補償は行われません。自分の家の状況に合わせて設定する必要があります。, まず、建物の外部がたえず風にさらされているので、風災は最低限付けておく必要があります。, また、水ぬれは、外部からの水漏れのおそれはほぼありませんが、給排水管の破裂のリスクがないわけではありませんので、付けておくことをおすすめします。, なお、火災保険の補償対象となる物は「建物」と「家財」ですが、一戸建ての火災保険の場合、「建物」「家財」の両方に火災保険をかけることをおすすめします。, なぜなら、建物はもちろんのこと、家財が損害を受けた場合の修理費用・買い直し費用などもばかにならないからです。, 結論から言えば、賃貸アパート・マンションの場合は風災の補償を付ける必要性は乏しいですが、それ以外は風災と水ぬれの補償を両方付けておくことをおすすめします。, まず、賃貸アパート・マンションの場合、風災は必要性が乏しいと言って良いでしょう。なぜなら「建物」はガラス窓やドアも含めそもそも借り物なので火災保険の対象ではありません。「家財」に被害が生じるおそれがあるのは、窓を開けっぱなしにして長時間外出している間に台風が襲ってきた場合くらいでしょう。ほぼ考えられません。, これに対し、水濡れの補償は絶対に付けておくべきです。なぜなら、給排水管の破裂や、隣室・上の居室からの漏水による被害のリスクがあるからです。, 次に、分譲マンションはどうでしょうか。まず、風災は必要です。なぜなら、「建物」は外面は共用部分ですが、ガラス窓やドアは火災保険の対象だからです。暴風雨等により水漏れ(雨漏り)のおそれはありませんが、窓ガラスが破損し、かつ、内部の家財も濡れるおそれがあります。, これに対し、水ぬれの補償は、給排水管の破裂や他の部屋からの漏水による被害のリスクがあるので、必ず付けておくべきです。, 台風による洪水などで建物や家財が濡れてしまった場合は、「風災」の補償対象となります。, 台風の強い風で窓ガラスが破損し、吹き込んだ雨風により家電製品が濡れ故障してしまったような場合も、火災保険による補償が可能です。, 自宅の水道が壊れるなどで水が漏れ出たままとなり、床が傷んだり家財が破損してしまったりしてしまう、といったケースが考えられます。, 一方、賃貸住宅であれば部屋の原状回復の義務があり、火災保険のなかの「借家人賠償責任保険」にて補償が可能です。, 「借家人賠償責任保険」は、賃貸住宅であれば契約時に不動産会社からすすめられる火災保険にセットされています。, 詳しくは『アパートの火災保険は自分で選ぼう!補償内容と入り方のポイント』をご覧ください。, たとえば、集合住宅の上階が、そこの住人の水道の閉め忘れなどによって水浸しになり、その水が階下の自室まで漏れてくる、といったケースがありえます。, このとき、この水漏れが原因で家財が痛んだり故障したりすれば、上階の住人に賠償を請求することができます。, しかし相手に支払い能力がなかったり、支払をしてくれなかったりしたらどうでしょうか?, そんなときも、火災保険の「水ぬれ」の補償範囲となり、損害分の補償をしてもらうことができます。, これは上の例とは逆のケースです。自室の水漏れが原因となり、階下に損害を与えてしまうケースも考えられます。, このような場合は、階下の住人に対する損害賠償をしなければなりませんが、火災保険に「個人賠償責任保険」が含まれていればその分の補償が可能となります。, マンション・アパートで共有している給水管の破損で自室の家財が水漏れを起こしてしまった場合、一般的にはマンション組合が契約している賠償責任保険で補償されることになります。, ただし、その場合の補償は家財の「時価」に対する補償なので、新しく故障した家財を購入するのには足りない可能性が高いです。, その分の差額は、自分の火災保険の「水ぬれ」による補償で保険金を受け取れる可能性があるので、気になる場合は保険会社へ聞いてみるとよいでしょう。, この時、水漏れにより損害を受けた床材・家財については、既にお伝えした通り、火災保険の補償対象となります。, これに対し、破損した水道管については、残念ながら火災保険の補償対象ではありません。, なお、別途「水道管修理費用保険金」を特約につけていると、水道管が凍結で破裂した場合に補償をしてくれます。, たとえば窓枠やサッシなどが経年劣化や施工不良で破損していて、それによって生じた窓の隙間から水がふきこみ、家財などが損害を受けたとします。, たとえば、故意に大量の水をまいて水漏れの損害が出たようなケースでは、火災保険による補償は行われません。, また故意でないにしても、重大な過失とみなされる内容であれば、火災保険の補償は受けられないので注意してください。, また、たとえばトイレにゴミを流して詰まらせ水漏れが発生してしまった場合など、「故意と同視されるような重大な過失」とみなされる場合も、火災保険による補償は行われません。, 水漏れによる損害が発生した際に、火災保険ではどの程度の保険金を受け取れるのでしょうか。, ここでは、水漏れの損害が生じた際に支払われる保険金の種類とその概要について簡単に解説します。, まずは損害を受けた建物・家財を修理したり買い直したりするためにかかる「損害保険金」が支払われます。, ただし、損害が発生した場合、修理・買い替えをする以外にも、出費が迫られることになります。その費用にあてられるのが「費用保険金」です。, たとえば家の修理のために何日かホテルで仮住まいしなければならないこともあるでしょう。, なお費用保険金については、必ずしも火災保険に付属しているわけではないので、不安な場合は契約時の書面などで確認してください。, 逆に言うと、修理や買い直しのために保険金額以上の費用が必要だったとしても、支払われるのは保険金額までとなるので注意してください。, 損害保険金、つまり建物や家財の評価額の計算は、基本的に、被害を受けた物と同等な物を新品で買ったらいくらになるかという基準を用います。「新価」(再調達価格)と言います。, これに対し、経年劣化を計算に入れて低く見積もる「時価」という基準もあります。保険料は抑えられますが、あまりおすすめしませんし、実際の加入例もきわめて少ないのが実情です。, たとえば30万円分の損害が発生した場合、自己負担額を5万円と設定していれば、受け取れる損害保険金の額は, それでは、水漏れによる損害が生じた場合、どんな流れで保険金を請求すればよいでしょうか。, ここでは、その流れについて簡単に解説しています。流れを把握できれば、いざというときに速やかに対応できるようになりますね。, このとき、保険金を請求するのに必要となる書類と、今後の手続の流れについて案内を受けます。, 保険会社の指示に従い、書類を準備して提出します。このとき提出する主な書類は以下の通りです。, 保険会社から損害鑑定人や調査員が派遣され、申請された内容が正しいかどうか判断するため現場調査が実施されます。, 鑑定人・調査員は報告書に現地調査の結果をまとめ、保険会社がその調査結果をもとに、保険金を支払うかどうかを決めます。, 保険金を受け取れたら、そのお金で修理などを行います。上述したとおり、必ず申請した保険金が受け取れるとは限らないので、保険金を受け取った後に修理などを実施することをおすすめします。, 水漏れが起きた場合、火災保険の「風災」または「水ぬれ」で補償を受けられる可能性があります。, 水道の破損で部屋が水浸しになり家財などが破損した場合は「水ぬれ」、台風の強い風で屋根が損傷してしまった場合は「風災」として、補償の対象となります。, ただし家財や建物の破損が、経年劣化のみが原因であったような場合などでは補償が行なわれません。, 火災保険で水漏れによる補償を受けたいときは、このページでまとめたように、どんな場合に補償が受けられてどんな場合にうけられないのかチェックしてみてください。, 私たちは、他社にはない独自のノウハウで、数々の会社様の損害保険の保険料を削減してきました。, まず、論より証拠、以下はその事例のほんの一部です。いずれも補償内容はそのままに、保険料の大幅な削減に成功しています。, ・自分の会社にピッタリの事業用火災保険を選んで加入したい・現在加入中の事業用火災保険の補償内容で大丈夫か確認したい・保険料を節約したい, もしも、事業用火災保険についてお悩みのことがあれば、どんなことでも構いませんので、お気軽にご相談ください。, 火災保険を契約する時には、保険期間を選択することになります。

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